Tergoda Angsuran Uang Muka Ringan,Berhati-hatilah KPR anda pasti Bermasalah.

Properties Batam 2014,(hairul)

Beberapa Hari yang Lalu,ada salah seorang konsumen property yang Berinvestasi Perumahan Kedeveloper yang kurang terkenal.

Client ini Bertanya : 
"Maaf mas mau Tanya,Sebetulnya saya sudah diACC untuk KPR diBank ini,tapi kok saya disuruh bayar lagi sebesar Rp.31juta cash"

Admin: 
"Lha kok developernya minta Cash lagi,kan DPnya sudah lunas,emang DPnya Kemaren Berapa% dari Harga jualnya pak,,, terus berapa Nilai KPR kemaren yang diajukan Pihak DEVELOPER tersebut Ke BANK,,, juga DiACC berapa oleh Pihak Bank,,,???

Client :
"Kemaren DEVELOPER B******** ngasih DP 10%,angsuran perbulan DPnya hanya Rp.1.200.000
Saya tergiur mas lihat angsuran segitu,soalnya langka dibatam angsuran Rumah yang minim begitu.
Nilai KPR yang diajukan Pihak DEVELOPER B** ****** Rp.146.610.000  tapi di ACC pihak Bank Cuma Rp.115.000.000 mas,, bingung saya mana DEVELOPER B******** lepas tangan,nyuruh nyari Bank Sendiri maximal 30hariTerhitung tanggal Kalender.

Admin :
"Itu Namanya Selisih KPR mas,Penyebabnya adalah pihak bank itu melihat kesanggupan kita dalam membayar Angsuran Nanti,Juga pihak Perbankkan Melihat Nilai KPR itu dari Lokasi & juga Struktur Bangunan Mas. yahh Parah itu developer kalo main Lepas tangan Begitu saja,Lain Kali lihat-lihat dulu mas sebelum membeli rumah Developernya apa,terus Nilai DPnya berapa,juga Lokasinya,,,

Nah itulah sedikit Obrolan saya dengan client bebrapa hari Yang Lalu,disini saya akan membagikan beberapa tips & trick mengatasi seperti teman Kita diatas,



Berikut Tips Mengatasi SELISIH KPR :

• Sebelum Membeli Rumah Lihat Dulu lokasinya Perumahannya,

                                          

• Sebelum Memastikan Membeli/booking perumahan tersebut pertanyakan dulu angsuran DP uang muka Perumahan tersebut berapa % dari Harga Jual (Biar tidak selisih nilai KPR Nominal DP minimal 15 - 25%)

                         

• Minta Kejelasan & Keterangan ke Marketing Perumahan Tersebut Mulai Dari UWTO,Legalitas Perumahan Tersebut (Sertifikat,BPHTB,AJB) karena akan mempengaruhi nilai KPR jika salah satu dari point tersebut bermasalah.

                         

• Jika Nilai DP dikasihkan DEVELOPER 10% Negosiasilah kepihak Developer Bahwa kita bisa Membayar diatas 15%,jika ada promosinya mintalah Waktu Angsuran agak lama,

• Yang Terakhir Pastikan dulu DEVELOPERnya,bila perlu buat perjanjian jika nanti kita bermasalah KPR (Selisih) mau tidak pihak DEVELOPER membantu mengatasi masalahnya atau mencarikan BANK yang cocok.